90 lượt xem

Tìm hiểu nợ chú ý có vay thế chấp được không

Nợ chú ý là gì?

Bạn đang nằm trong nhóm người bị nợ chú ý và đang muốn tìm hiểu về cách vay thế chấp. bạn đang không biết rằng liệu nợ chú ý có vay thế chấp được không hãy cùng tìm hiểu ngay sau đây.

Thế nào là nợ chú ý?

  • Nợ chú ý là khoản nợ bị chi trả quá hạn trong khoảng thời gian từ 10 ngày tới 90 ngày.
  • Các khoản nợ đã phải điều chỉnh thời gian chi trả.
Nợ chú ý là gì?
Nợ chú ý là gì?

Liệu rằng nợ chú ý có vay thế chấp được không?

Người nằm trong nhóm nợ này thường bị nhiều ngân hàng nghỉ ngờ hoặc không tin tưởng để cho vay thế chấp. Do đó hầu hết các ngân hàng đều không cho phép người đang mắc nợ chú ý vay thế chấp nữa, tuy nhiên vẫn có một số ngân hàng cân nhắc cho người thuộc nhóm nợ chú ý vay thế chấp.

Giải pháp để nợ chú ý có thể vay thế chấp

Để tiếp tục vay tiền từ ngân hàng nợ chú ý cần phải thực hiện các điều kiện sau:

  • Trả hết các khoản nợ đang thiếu trước đó: để muốn vay các khoản vay mới người bị nợ chú ý cần phải thực hiện nghĩa vụ đó là thành toán tất cả các món nợ cũ trước đó, càng nhanh càng tốt.
  • Dùng tài sản đảm bảo để thế chấp: phương pháp hiệu quả nhất đó là dùng tài sản để đảm bảo cho khoản nợ của bạn. Ngân hàng sẽ tin tưởng và cho phép bạn vay tiền nếu tài sản thế chấp của bạn phù hợp với tiêu chuẩn của ngân hàng đặt ra
  • Tìm người đứng ra vay thế: người đứng ra vay thế cho bạn phải là người chưa từng mắc các khoản nợ xấu. Và phải thực hiện đúng các quy định của ngân hàng đề ra.
READ  Các chú ý khi vay thế chấp quyền sử dụng đất
Giải pháp vay tiền khi đang bị nợ chú ý
Giải pháp vay tiền khi đang bị nợ chú ý

Thời gian xóa nợ chú ý 

  • Đối với khoản vay dưới 10 triệu. Sau khi được hoàn tất thành toán thì ngân hàng sẽ ngừng cung cấp lịch sử tín dụng
  • Với những khoản vay bị xếp vào nhóm nợ chú ý, sau khi được thanh toán , khách hàng sẽ được làm bản xác nhận chi trả kèm theo lý do trễ hạn. Lịch sử nợ chú ý (nợ xấu) sẽ được xóa sau 22 tháng kể từ khi đã được hoàn tất

Vợ/ Chồng nợ chú ý có vay thế chấp được không ?

Nếu lịch sử tín dụng của chồng tốt nhưng có nợ chú ý, tài sản thuộc quyền sở hữu chung của hai vợ chồng, vợ sẽ không được hỗ trợ khi vay thế chấp. Vì vậy, người chồng sẽ phải sang tên cho vợ để nắm quyền sở hữu tài sản thế chấp độc lập thì mới có quyền đăng ký vay

Trường hợp ngược lại cũng như vậy, nếu lịch sử tín dụng của người vợ tốt, người vợ muốn vay thế chấp phải sang tên tài sản cho chồng của mình để người chồng có thể thực hiện việc vay.

Điều kiện và thủ tục cho nợ chú ý khi thực hiện vay thế chấp 

Điều kiện  

  • Phải có giấy CMND hoặc CCCD
  • Phải chứng minh được rằng mình thuộc nhóm nợ chú ý là do khách quan, không cố ý.
  • Là công dân có mức thu nhập ổn định
  • Tài sản dùng để thế chấp phải có giá trị lớn.
  • Tiền vay không được quá lớn hơn so với tài sản thế chấp .
READ  Đăng ký gói vay thế chấp Techcombank với lãi suất ưu đãi

Thủ tục

  • Chuẩn bị giấy CMND/CCCD/ hộ chiếu 

Phải bao gồm sổ hộ khẩu

  • Giấy tờ minh chứng mức thu nhập của bạn
  • Hồ sơ thế chấp tài sản: Sổ đỏ/ hợp đồng mua bán đất
Điều kiện và thủ tục vay tiền cho nhóm người nợ chú ý 
Điều kiện và thủ tục vay tiền cho nhóm người nợ chú ý

Các ngân hàng cho vay thế chấp khi đang bị nợ chú ý 

  • Ngân hàng TMCP phương Đông (OCB)
  • Ngân hàng TMCP Kiên Long 
  • Ngân hàng TMCP Á Châu (ACB)
  • Ngân hàng nông nghiệp và phát triển nông thôn Việt Nam ( Agribank )
  • Ngân hàng TMCP Thương Tín ( Sacombank)

Nợ chú ý có vay thế chấp được không? Nợ chú ý gây ảnh hưởng tới khả năng vay tín dụng của bạn. Vì vậy bạn hãy đảm bảo rằng mình sẽ trả nợ đúng hạn, tránh trễ hạn nếu chưa có khả năng thanh toán, cần liên lạc tới nhân viên ngân hàng để được hỗ trợ kịp thời nhất.

Trên đây là bài viết của acb-win.com giải đáp thắc mắc cho câu hỏi nợ chú ý có vay thế chấp được không. Hy vọng những thông tin về bài viết trên đây có cung cấp đầy đủ thông tin mà bạn đang muốn tìm hiểu và phần nào giúp bạn đưa ra quyết định đúng đắn khi muốn vay thế chấp