Có rất hiểu hình thức vay thế chấp khác nhau. Vay tiền bằng việc thế chấp sổ đỏ đã không còn xa lạ gì đối với những người muốn khởi nghiệp kinh doanh. Sổ đỏ là tài sản có giá trị lớn vì vậy đây thường là tài sản dễ dàng được sử dụng để thế chấp khi muốn vay tiền. Ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ là hình thức vay như thế nào. Hãy cùng tìm hiểu ngay nhé.
Contents
Vay thế chấp sổ đỏ được hiểu như thế nào?
Vay thế chấp sổ đỏ là hình thức dùng sổ đỏ để làm tài sản bảo đảm cho khoản vay. Trong quá trình vay thế chấp, đồ đỏ của bạn sẽ được ngân hàng giữ lại, trong thời gian đó bạn chỉ có quyền sở bữa sổ đỏ nhưng không có quyền sử dụng nó nữa.
Thủ tục và điều kiện đến ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ
Thủ tục
Khi vay anh/ chị phải chuẩn bị các giấy tờ bao gồm:
- CMND/CCCD, sổ hộ khẩu của người cần vay. Nếu đã kết hôn thì phải chuẩn bị thêm giấy tờ vay vốn của cả hai vợ chồng.
- Giấy tờ chứng minh cho nguồn thu nhập tài chính hiện tại như: giấy phép kinh doanh, hợp đồng lao động , giá quyết định lương, hợp đồng thuê nhà…
- Bản sao đăng ký kết hôn (nếu đã kết hôn) giấy chứng nhận độc thân (nếu chưa kết hôn)
- Các giấy tờ liên quan tới mục đích của việc vay như: hợp đồng mua đất, hợp đồng xây dựng, hợp đồng mua nhà…
Điều kiện
- Là công dân Việt Nam
- Phải có sổ hộ khẩu hoặc giấy tạm trú tạm vắng dài hạn nơi đang thực hiện vay vốn.
- Đảm bảo bạn có mức thu nhập hàng tháng ổn định.
- Có đủ năng lực về pháp lý để chịu mọi trách nhiệm trước pháp luật.
- Sổ đỏ phải đảm bảo thuộc quyền sở hữu của người vay hoặc được chấp nhận bởi người sở hữu khác.
Một số điểm thuận lợi khi đến ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ
- Thủ tục thay thế chấp bằng sổ đỏ rất nhanh chóng và đơn giản. Chỉ bao gồm các giấy tờ như: CMND/ CCCD, giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đơn xin vay vốn…
- Số tiền vay bằng hình thức này có thể lên tới hơn 80% giá trị của tài sản (mức sàn chứng của nhiều ngân hàng áp dụng)
- Thời gian vay linh hoạt và ổn định khoảng từ 10-25 năm.
- Ngoài ra còn nhiều ưu đãi khác tuỳ thuộc vào từng ngân hàng.
Điểm quá các ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ uy tín nhất
Ngân hàng BIDV
Ưu điểm:
- Cho vay dài hạn , thời gian lên tới hơn 20 năm.
- Lãi suất ưu đãi đặc biệt trong suốt 12 tháng đầu tiên.
- Hạn mức cho vay cao
Ngân hàng Agribank
Ưu điểm:
- Hạn mức vay linh hoạt
- Hỗ trợ vay nhanh chóng
- Lãi suất tốt
Ngân hàng Techcombank
Ưu điểm:
- Kỳ hạn vay linh hoạt
- Lãi suất hợp lý
- Được nhân viên ngân hàng hướng dẫn tận tình
Ngân hàng vietcombank
Ưu điểm:
- Được trả lãi suất trả góp theo tháng
- Lãi suất vay thế bằng chấp sổ đỏ chỉ có dao động khoảng 7,5%.
- Thủ tục làm nhanh, vay tiền an toàn.
Ngân hàng HDbank
Ưu điểm:
- Lãi suất từ 7%/ năm
- Hồ sơ và thủ tục không khó, vay tiền nhanh.
- Hình thức trả góp theo từng tháng
- Các sản phẩm mua đất, mua xe được hỗ trợ vay đến 100%.
Ngân hàng vietinbank
Ưu điểm:
- Kỳ hạn vay khá dài và linh hoạt
- Hỗ trợ hạn mức vay lớn
- Làm thủ tục nhanh gọn
Một số câu hỏi từ khách hàng
Người đang bị nợ xấu có được phép vay thế chấp bằng sổ đỏ hay không?
Câu trả lời là có tuy nhiên người đang bị nợ xấu muốn vay thế chấp thường khó hơn và rất ít ngân hàng đồng ý cho vay với những người thuộc nhóm này.
Ba mẹ, người thân trong nhà có thể đứng tên để vay thế chấp sổ đỏ không?
Có thể, tuy nhiên cần phải có chủ sở hữu đứng tên sổ đỏ đứng ra thực hiện ủy quyền dưới sự giám sát của nhân viên văn phòng công chứng.
Trên đây là bài viết về ngân hàng vay thế chấp sổ đỏ của acb-win.com. Bài viết đã cung cấp các thông tin cần thiết nhất cho những ai đang thắc mắc về vấn đề này. Rất mong rằng bài viết này sẽ hữu ích cho bạn.
